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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價998 萬
參考單價37.25 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記26.79 坪
主建物面積23.66 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.13 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校成德高中附設國中
鄰近公園曲溪公園
生活機能松青超市
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但急需三房格局與學區優勢的家庭來說，值得考慮作為過渡性住宅或長期投資標的。其主要吸引力在於極具競爭力的單價與便利的生活機能。然而，買家必須正視「高屋齡」帶來的潛在問題，特別是關於廣告中描繪的社區安防與停車條件，極可能與傳統公寓實況有落差，務必親臨現場確認管理維護細節與噪音狀況。建議在簽訂合約前進行專業建檢，並評估未來銀行對該物件的估價與貸款限制，若確認無重大結構隱患且能接受爬樓梯生活，則具備入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
